Estimation théorique
Rue Erckmann Chatrian,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Erckmann Chatrian,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-23 | 22 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 55 | 149 | 50000€ | 909€ |
2020-11-10 | 21 | RUE JEAN ZAY | 6 | 110 | 264 | 227000€ | 2064€ |
2019-11-07 | 31 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 97 | 285 | 341000€ | 3515€ |
2020-02-21 | 5 | RUE STEPHANE MALLARME | 4 | 61 | 164 | 125000€ | 2049€ |
2019-08-28 | 44 | RUE DOC DE BOISSIERE | 7 | 190 | 441 | 335000€ | 1763€ |
2021-09-23 | 12 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 4 | 70 | 123 | 204000€ | 2914€ |
2019-11-08 | 15 | RUE STEPHANE MALLARME | 3 | 90 | 352 | 335000€ | 3722€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 3 | 75 | 227 | 180000€ | 2400€ |
2022-12-16 | 12 | RUE JEAN ZAY | 4 | 95 | 198 | 220000€ | 2316€ |
2020-01-13 | 43 | RUE MICHEL LAGRANGE | 5 | 170 | 361 | 265000€ | 1559€ |
2020-07-22 | 28 | RUE DOC DE BOISSIERE | 4 | 85 | 92 | 175000€ | 2059€ |
2019-05-27 | 4 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 3 | 52 | 360 | 132000€ | 2538€ |
2020-05-15 | 15 | RUE MADAME RECAMIER | 3 | 81 | 194 | 185000€ | 2284€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DOC DE BOISSIERE | 4 | 79 | 412 | 202000€ | 2557€ |
2019-09-09 | 19 | RUE YPRES | 4 | 75 | 99 | 152000€ | 2027€ |
2020-11-20 | 17 | RUE YPRES | 3 | 76 | 88 | 159000€ | 2092€ |
2020-06-09 | 2 | IMP DUPLESSY | 3 | 116 | 80 | 130000€ | 1121€ |
2020-06-25 | 6 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 3 | 46 | 306 | 132000€ | 2870€ |
2021-03-22 | 13 | RUE LAMORICIERE | 9 | 184 | 445 | 570000€ | 3098€ |
2019-05-23 | 13 | RUE YPRES | 4 | 104 | 136 | 208500€ | 2005€ |
2020-03-05 | 19 | RUE PIERRE COTTARD | 2 | 56 | 257 | 120000€ | 2143€ |
2021-10-29 | 9 | RUE YPRES | 4 | 64 | 142 | 136000€ | 2125€ |
2019-09-06 | 29 | RUE HENRI BECQUEREL | 3 | 63 | 375 | 155500€ | 2468€ |
2023-03-16 | 51 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 3 | 47 | 256 | 118400€ | 2519€ |
2021-10-25 | 3 | RUE ERCKMANN CHATRIAN | 3 | 50 | 114 | 206000€ | 4120€ |
2019-07-03 | 27 | RUE HENRI BECQUEREL | 4 | 57 | 372 | 130000€ | 2281€ |
2019-06-11 | 71 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 5 | 80 | 378 | 319000€ | 3988€ |
2021-07-22 | 21 | RUE HENRI BECQUEREL | 4 | 85 | 366 | 205000€ | 2412€ |
2019-07-03 | 11 | IMP DUPLESSY | 6 | 115 | 421 | 390000€ | 3391€ |
2022-12-19 | 28 | RUE HENRI BECQUEREL | 4 | 100 | 241 | 329000€ | 3290€ |
2022-11-10 | 12 | PL RAYMOND POINCARE | 4 | 96 | 339 | 421000€ | 4385€ |
2020-02-14 | 44 | RUE GARIBALDI | 1 | 57 | 55 | 125000€ | 2193€ |
2023-04-18 | 24 | RUE HENRI BECQUEREL | 5 | 85 | 260 | 278800€ | 3280€ |
2022-06-28 | 32 | PAS RAYMOND DEMOULINS | 5 | 72 | 260 | 330000€ | 4583€ |
2021-07-27 | 77 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 70 | 59 | 157000€ | 2243€ |
2020-03-10 | 60 | RUE GARIBALDI | 5 | 107 | 0 | 125000€ | 1168€ |
2022-09-19 | 60 | RUE GARIBALDI | 5 | 107 | 0 | 277000€ | 2589€ |
2019-08-19 | 38 | RUE GARIBALDI | 3 | 65 | 114 | 166000€ | 2554€ |
2023-06-22 | 8 | RUE PIERRE COTTARD | 5 | 105 | 548 | 292850€ | 2789€ |
2020-10-19 | 40 | RUE GARIBALDI | 2 | 60 | 83 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-15 | 32 | RUE MICHEL DELAROCHE | 4 | 74 | 88 | 174500€ | 2358€ |
2020-04-30 | 53 | RUE GARIBALDI | 2 | 70 | 117 | 178000€ | 2543€ |
2023-01-20 | 53 | RUE GARIBALDI | 2 | 70 | 117 | 223000€ | 3186€ |
2022-07-19 | 8 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 6 | 148 | 572 | 570000€ | 3851€ |
2023-05-31 | 81 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 81 | 223 | 265000€ | 3272€ |
2020-09-10 | 9 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 3 | 65 | 168 | 171180€ | 2634€ |
2022-05-18 | 9 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 3 | 65 | 168 | 186180€ | 2864€ |
2023-03-10 | 49 | RUE GARIBALDI | 5 | 125 | 0 | 416000€ | 3328€ |
2022-10-07 | 30 | RUE GARIBALDI | 3 | 56 | 56 | 150000€ | 2679€ |
2020-06-10 | 35 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 85 | 91 | 215000€ | 2529€ |
2023-03-10 | 12 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 3 | 67 | 307 | 257000€ | 3836€ |
2021-01-15 | 198 | RUE CLEMENT MARICAL | 3 | 74 | 44 | 130000€ | 1757€ |
2023-02-06 | 19 | RUE NARCISSE DEROUVOIS | 6 | 140 | 374 | 420000€ | 3000€ |
2021-10-13 | 29 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 70 | 117 | 148500€ | 2121€ |
2020-05-13 | 190 | RUE CLEMENT MARICAL | 4 | 57 | 31 | 100000€ | 1754€ |
2020-01-06 | 31 | RUE JEAN RICHEPIN | 6 | 165 | 237 | 387500€ | 2348€ |
2020-07-17 | 35 | RUE JEAN RICHEPIN | 6 | 130 | 416 | 460000€ | 3538€ |
2022-05-30 | 21 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 108 | 1142 | 400000€ | 3704€ |
2022-12-27 | 21 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 108 | 228 | 650000€ | 6019€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 110 | 147 | 301000€ | 2736€ |
2020-08-20 | 18 | RUE GARIBALDI | 7 | 168 | 339 | 335000€ | 1994€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DOC BROUARDEL | 3 | 63 | 87 | 222000€ | 3524€ |
2021-07-30 | 23 | RUE GARIBALDI | 5 | 114 | 361 | 420000€ | 3684€ |
2019-11-05 | 24 | RUE MICHEL DELAROCHE | 4 | 140 | 339 | 392000€ | 2800€ |
2022-04-01 | 7 | IMP DE LA CAVEE VERTE | 4 | 88 | 248 | 300000€ | 3409€ |
2019-12-13 | 3 | RUE GARIBALDI | 4 | 50 | 44 | 215000€ | 4300€ |
2022-04-22 | 3 | RUE GARIBALDI | 6 | 110 | 44 | 278000€ | 2527€ |
2019-08-12 | 3 | RUE JEAN RICHEPIN | 4 | 64 | 149 | 158000€ | 2469€ |
2019-08-21 | 23 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 80 | 127 | 120000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 99 | RUE COCHET | 5 | 99 | 73 | 195000€ | 1970€ |
2020-09-30 | 91 | RUE COCHET | 6 | 172 | 480 | 276000€ | 1605€ |
2022-12-30 | 68 | RUE COCHET | 3 | 64 | 184 | 145000€ | 2266€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE SOLFERINO | 3 | 100 | 294 | 210000€ | 2100€ |
2019-06-27 | 114 | RUE CLEMENT MARICAL | 4 | 52 | 32 | 119000€ | 2288€ |
2022-11-14 | 1 | RUE DE SOLFERINO | 4 | 58 | 107 | 165000€ | 2845€ |
2022-07-08 | 71 | RUE COCHET | 5 | 93 | 258 | 301850€ | 3246€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DOC VELPEAU | 4 | 77 | 115 | 268000€ | 3481€ |
2022-05-18 | 21 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 70 | 70 | 171000€ | 2443€ |
2019-05-28 | 42 | RUE JEAN RICHEPIN | 6 | 103 | 117 | 260000€ | 2524€ |
2020-09-01 | 44 | RUE JEAN RICHEPIN | 3 | 56 | 60 | 105000€ | 1875€ |
2023-02-06 | 36 | ALL DES TAMARIS | 4 | 84 | 336 | 360500€ | 4292€ |
2020-05-06 | 16 | RUE DOC BROUARDEL | 3 | 55 | 293 | 115000€ | 2091€ |
2020-05-22 | 15 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 79 | 229 | 184500€ | 2335€ |
2020-02-11 | 44 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 63 | 62 | 132000€ | 2095€ |
2022-07-04 | 66 | RUE COCHET | 4 | 104 | 214 | 235600€ | 2265€ |
2019-08-20 | 10 | RUE PHILBERT SOULAIS | 3 | 96 | 117 | 211000€ | 2198€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DE LA COTE VARIN | 4 | 110 | 238 | 430000€ | 3909€ |
2022-08-19 | 17 | RUE DOC BROUARDEL | 4 | 130 | 210 | 347000€ | 2669€ |
2020-05-13 | 49 | RUE LAMORICIERE | 5 | 71 | 293 | 192000€ | 2704€ |
2020-03-12 | 12 | RUE PHILBERT SOULAIS | 5 | 154 | 168 | 342000€ | 2221€ |
2021-06-18 | 100 | RUE CLEMENT MARICAL | 5 | 71 | 154 | 350000€ | 4930€ |
2020-04-30 | 62 | RUE COCHET | 5 | 134 | 180 | 225000€ | 1679€ |
2021-12-27 | 62 | RUE COCHET | 5 | 134 | 180 | 297000€ | 2216€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DES ABEILLES | 4 | 103 | 190 | 243400€ | 2363€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 5 | 146 | 430 | 250000€ | 1712€ |
2023-04-25 | 5 | RUE DES ABEILLES | 5 | 212 | 283 | 831720€ | 3923€ |
2021-09-16 | 59 | RUE COCHET | 4 | 120 | 366 | 343000€ | 2858€ |
2019-08-28 | 98 | RUE CLEMENT MARICAL | 3 | 66 | 0 | 145000€ | 2197€ |
2021-02-19 | 58 | RUE COCHET | 3 | 47 | 80 | 100000€ | 2128€ |
2019-08-02 | 6 | RUE DE LA COTE VARIN | 5 | 139 | 293 | 399000€ | 2871€ |
2021-06-01 | 24 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 40 | 91 | 115000€ | 2875€ |
2019-08-14 | 9 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 4 | 98 | 484 | 378300€ | 3860€ |
2021-06-08 | 56 | RUE COCHET | 4 | 90 | 113 | 223000€ | 2478€ |
2022-06-23 | 28 | RUE ROGER DUVAL | 5 | 93 | 176 | 249000€ | 2677€ |
2022-10-07 | 4 | RUE JACQUARD | 4 | 82 | 136 | 236550€ | 2885€ |
2020-02-14 | 11 | RUE DE SOLFERINO | 5 | 75 | 200 | 292000€ | 3893€ |
2023-01-05 | 30 | RUE ROGER DUVAL | 4 | 88 | 194 | 388000€ | 4409€ |
2022-11-04 | 24 | RUE DOC BROUARDEL | 5 | 216 | 255 | 595000€ | 2755€ |
2020-09-23 | 24 | RUE ROGER DUVAL | 3 | 54 | 92 | 128000€ | 2370€ |
2020-01-15 | 88 | RUE CLEMENT MARICAL | 3 | 96 | 91 | 310000€ | 3229€ |
2019-07-19 | 62 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 89 | 165 | 272000€ | 3056€ |
2022-05-06 | 14 | RUE DES ABEILLES | 4 | 88 | 196 | 237300€ | 2697€ |
2022-11-25 | 36 | RUE AIMABLE LEBLOND | 4 | 170 | 446 | 547000€ | 3218€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DOC LOIR | 5 | 83 | 179 | 120000€ | 1446€ |
2022-03-14 | 14 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 3 | 49 | 426 | 130000€ | 2653€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DOC LOIR | 2 | 50 | 100 | 136500€ | 2730€ |
2021-03-24 | 10 | RUE JACQUARD | 2 | 36 | 173 | 50000€ | 1389€ |
2023-04-19 | 17 | RUE AIMABLE LEBLOND | 3 | 64 | 201 | 375000€ | 5859€ |
2023-03-24 | 99 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 172 | 498 | 415000€ | 2413€ |
2020-03-11 | 12 | RUE JACQUARD | 4 | 80 | 168 | 235000€ | 2938€ |
2019-12-26 | 27 | RUE DOC LOIR | 5 | 62 | 89 | 129500€ | 2089€ |
2019-10-01 | 68 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 56 | 166 | 180000€ | 3214€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DOC VELPEAU | 3 | 51 | 119 | 165000€ | 3235€ |
2021-03-05 | 8 | RUE PERRAULT | 3 | 60 | 121 | 182500€ | 3042€ |
2021-11-22 | 5 | RUE JACQUARD | 6 | 186 | 363 | 590000€ | 3172€ |
2020-06-16 | 61 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 47 | 230 | 230000€ | 4894€ |
2019-07-26 | 3 | RUE MARCEAU FLANDRE | 6 | 125 | 251 | 345000€ | 2760€ |
2022-07-21 | 3 | RUE MARCEAU FLANDRE | 6 | 125 | 251 | 490000€ | 3920€ |
2022-07-27 | 61 | RUE LAMORICIERE | 4 | 90 | 149 | 220000€ | 2444€ |
2022-09-16 | 74 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 96 | 174 | 200000€ | 2083€ |
2019-10-28 | 18 | RUE JACQUARD | 5 | 90 | 152 | 259000€ | 2878€ |
2020-03-05 | 103 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 142 | 212 | 315000€ | 2218€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE LA COTE VARIN | 6 | 118 | 270 | 320000€ | 2712€ |
2019-10-25 | 21 | RUE DUPUYTREN | 5 | 60 | 81 | 182750€ | 3046€ |
2022-11-30 | 9 | RUE JACQUARD | 4 | 63 | 208 | 485000€ | 7698€ |
2019-08-07 | 6 | RUE GRAMME | 7 | 157 | 472 | 451000€ | 2873€ |
2021-02-02 | 26 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 112 | 159 | 240000€ | 2143€ |
2019-07-30 | 26 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 112 | 159 | 246000€ | 2196€ |
2021-01-22 | 68 | RUE LAMORICIERE | 4 | 75 | 207 | 230000€ | 3067€ |
2021-10-29 | 13 | RUE JACQUARD | 5 | 117 | 197 | 559000€ | 4778€ |
2019-11-15 | 37 | RUE AIMABLE LEBLOND | 2 | 72 | 136 | 126500€ | 1757€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DOC LOIR | 5 | 110 | 140 | 247820€ | 2253€ |
2019-09-13 | 37 | RUE AIMABLE LEBLOND | 2 | 50 | 101 | 108000€ | 2160€ |
2022-03-22 | 37 | RUE AIMABLE LEBLOND | 2 | 50 | 101 | 134520€ | 2690€ |
2021-07-30 | 15 | RUE JACQUARD | 4 | 198 | 184 | 411180€ | 2077€ |
2019-09-23 | 32 | RUE PERRAULT | 2 | 50 | 174 | 146000€ | 2920€ |
2023-04-24 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 80 | 236 | 190000€ | 2375€ |
2023-01-13 | 109 | RUE DE LA CAVEE VERTE | 6 | 86 | 111 | 136000€ | 1581€ |
2019-07-03 | 30 | RUE PERRAULT | 3 | 65 | 151 | 204000€ | 3138€ |
2022-05-24 | 17 | RUE JACQUARD | 3 | 78 | 191 | 396650€ | 5085€ |